Средний срок ипотеки в России за год вырос до 30 лет

«Средний срок ипотеки увеличился на 7 лет: по итогам 2024 года он составил 30 лет, а годом ранее был равен 23 годам», — сказано в материалах маркетплейса.

В рамках исследования аналитики изучили заявки на ипотечные кредиты, оставленные на «Банки.ру» за два года — с 1 января 2023 по 31 декабря 2024 года.

Выяснилось, что средний чек ипотеки, оформленной на «Банки.ру», за год снизился на 4% — до 4,3 миллиона рублей. Пиковое значение среднего чека в 2024 году наблюдалось в ноябре — на уровне 4,5 миллиона рублей.

Также аналитики выяснили, что структура распределения запрошенных сумм ипотеки за год практически не изменилась. Наиболее популярными были кредиты на сумму от 1 до 3 миллионов рублей — 43% в 2024 году и 40% в 2023 году. Кредиты на сумму более 6 миллионов рублей оформляли реже — 14% в 2024 году и 17% в 2023 году.

«Средний первоначальный взнос за год повысился с 25% до 28% собственных средств заемщика от стоимости недвижимости. Его минимальное среднее значение наблюдалось по IT-ипотеке (23%), а максимальное — по ипотеке с господдержкой (39%)», — отмечается в материалах.

При этом средний уровень дохода заемщика вырос на 29% по сравнению с 2023 годом — до 165 тысяч рублей.

По данным исследования, количество заявок на ипотеку, которые оставляли пользователи ипотечных сервисов в 2024 году, сократилось на 49% по сравнению с 2023 годом. Также вдвое сократилась доля заявок от пользователей с просроченной задолженностью — в 2024 году она составила 6%.