Москва будет заключать инфраструктурные договоры для строительства соцобъектов в жилых кварталах

В столице появился новый механизм взаимодействия города и инвесторов для обеспечения жилой и нежилой застройки необходимой инфраструктурой: вместо нескольких соглашений теперь будет использоваться один инфраструктурный договор. Об этом сообщила пресс-служба градостроительного комплекса Москвы со ссылкой на заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.

«Раньше город заключал с инвесторами договоры участия в развитии социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, соглашения о компенсации за создание городом инфраструктурных объектов, а также соглашения по созданию мест приложения труда. Такое сотрудничество уже принесло столице много пользы. Новый механизм позволит систематизировать работу по своевременному строительству необходимых социально значимых объектов рядом с новой жилой застройкой. Теперь в одном инфраструктурном договоре фиксируются все взаимные обязательства застройщика и города, льготы и меры ответственности. Кроме того, инвесторы смогут получить льготы не только за создание рабочих мест, но и за передачу городу квартир, в том числе для программы реновации», – приводятся в сообщении слова Ефимова.

Уточняется, что инфраструктурный договор станет полезным инструментом по формированию комфортной городской среды для жителей столицы.

По словам руководителя департамента градостроительной политики столицы Владислава Овчинского, которые также приводятся в материале, благодаря механизму инфраструктурного договора вся новая жилая застройка будет обеспечена школами, детскими садами и поликлиниками.

«Они будут вводиться в эксплуатацию ритмично с жилыми корпусами. В договоре четко прописаны перечень запланированных объектов инфраструктуры и очередность их создания, обязанность застройщика по соблюдению проекта организации дорожного движения, количество квартир для программы реновации, если достигнуто соглашение о такой передаче, данные по создаваемым рабочим местам и мероприятия по благоустройству прилегающей территории», – пояснил Овчинский.

Так, сейчас идет подготовка к заключению первых инфраструктурных договоров с застройщиками.

Руководитель департамента городского имущества Москвы Максим Гаман, которого цитирует пресс-служба, рассказал, что при заключении инфраструктурного договора инвестор, который имеет на это право, может получить льготу по платежу за смену вида разрешенного использования земельного участка при строительстве жилья.

«Такая льгота устанавливается за создание рабочих мест по программе МПТ и за передачу квартир для нужд города, в том числе для реализации программы реновации», – заключил Гаман.