В Новосибирске управляющую компанию обязали оплатить ремонт затопленной квартиры

Арбитражный суд Новосибирской области обязал управляющую компанию «Комфорт-Н» заплатить за ремонт в квартире, которая подверглась затоплению из-за плачевного состояния крыши в многоквартирном доме.

Потоп в многоэтажке, расположенной по ул. Кубовая, 101 в микрорайоне «Стрижи», случился еще в марте 2023 года, во время весеннего таяния снега. В результате залива была повреждена внутренняя отделка квартиры, а стоимость восстановительного ремонта составила 98 721 рубль.

Жилье было застраховано на случай коммунальных происшествий, поэтому затраты собственнику возместила компания «Ингосстрах». Она в свою очередь потребовала от УК «Комфорт-Н» выплатить всю сумму в порядке суброгации. Коммунальщики, под управлением которых находился дом, отказалась и дело дошло до судебного разбирательства.

Изучив доводы сторон, Фемида пришла к выводу, что затопление квартиры произошло по вине управляющей компании, поэтому она и должна нести ответственность за причиненный материальный ущерб.

— ООО «Комфорт-Н» обязано было обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и при этом безопасность имущества физических и юридических лиц, производить контроль за состоянием и восстановлением исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. Доказательств надлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома ответчиком не представлено, — указано в решении суда.

В январе арбитраж удовлетворил иск ПАО «Ингосстрах» и постановил взыскать с УК «Комфорт-Н» убытки в полном объеме. Решение суда в законную силу не вступило и стороны могут его обжаловать.

Тем временем, мировых судей топит в центре Новосибирска из-за дырявой крыши.

Иван ЛУДНОВ